自去年2月底全撤辣后，香港过去一年二手住宅注册量同比回升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，以2024年3月至今年2月(截至2月24日)的近一年间，二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量共录40946宗，估计最终约41500宗，即平均每月约3450宗，比起撤辣前的一年(23年3月至24年2月)平均每月约2820宗大幅上升超过2成。

　　美联物业首席分析师刘嘉辉指出，过去一年二手住宅注册量显著上升，除了受惠撤辣外，中央推出振兴经济措施，施政报告推出利好楼市政策，加上减息周期启动，均有助楼市交投向好;与此同时，撤辣前一年交投极为低迷，因此过去一年出现明显回升。

　　然而，若与长达十多年的辣招期间(10年11月至24年2月)平均每月二手住宅注册量录约4090宗相比，撤辣后的一年宗数仍低逾1成半。

　　再者，若与未有辣招期间相比更相差甚远，以97年1月至10年10月计算，该段时期平均每月二手住宅注册量录约6550宗，相比之下，撤辣后的一年宗数仍较当时相差约47%。

　　另一方面，撤辣后近一年间，二手住宅注册金额共录2633亿港元，估计最终约2660亿港元，即平均每月约222亿港元。相比起撤辣前一年平均每月约208亿港元，升幅仅近7%，明显远低于同期升逾2成的宗数哪些股票可融资，主要原因是过去一年楼价反覆回落。

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