现场气氛火热，活动中收获的不仅仅是老师对提出问题的解答，老师在生活中的见解对我们来说也是一种提升，见解中包含着对生活、对交易的感悟。

当然，养老金调整水平并不是人人增加相同的比例。而是通过定额调整、挂钩调整、适当倾斜三种方式来进行的，而且各个省份的养老金具体调整方案都有一定的不同。但一般来说，绝大多数人的养老金增长水平都是在调整水平上下浮动。比如说2024年大多数退休人员的养老金涨幅会在2%~4%之间。

　　11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局、国家税务总局广州市税务局联合发布《关于取消我市普通住宅和非普通住宅标准的通知》，明确取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。

　　至此，四大一线城市已全部取消普通住房和非普通住房标准。

　　此前的11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。其中提到：

　　1. 在全国范围内，首套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　2. 北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

　　广州的普通住宅和非普通住宅之分，可以追溯到2005年。

　　2005年6月1日，广州市国土房管局、财政局、地方税务局联合宣布，同时满足住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套住房建筑面积144平方米（含144平方米）以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下（含1.2倍）的住房，才是可以享受优惠政策的“普通住房”。此条件以外的住宅划分为非普通住宅。

　　文 | 记者陈玉霞股票配资如何

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