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自去年2月底全撤辣后，香港过去一年二手住宅注册量同比回升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料，以2024年3月至今年2月(截至2月24日)的近一年间，二手住宅(包括私人住宅及公营房屋)注册量共录40946宗，估计最终约41500宗，即平均每月约3450宗，比起撤辣前的一年(23年3月至24年2月)平均每月约2820宗大幅上升超过2成。 美联物业首席分析师刘嘉辉指出，过去一年二手住宅注册量显著上升，除了受惠撤辣外，中央推出振兴经济措施，施政报告推出利好楼市政策，加上减息周期启动，均有助楼市交投

苦练几个月普通话终于可以顺畅沟通后，香港房产中介赵睿(化名)却发现，来自内地的客户开始变少了。 今年2月底，香港特区政府宣布全面“撤辣”，境外客、新港人等群体在港购房缴税负担与本地居民同等。港府此举吸引大量来自深圳、广州、上海，甚至北京的内地客涌入，房产中介们操起磕磕巴巴的普通话接待远道而来的买房人，中介门店也拉起了写着简体字的宣传横幅。 “这几个月我沟通、带看的客户，九成是内地人，被逼着不停地和客户说普通话，说错了他马上就纠正你，现在沟通已经没太大问题了。”赵睿说。 然而，中介们练好口语后，

2024年2月28日股票杠杆小程序，香港特区政府宣布全面撤销实施多年的抑楼市“辣招”至今已有半年。 “撤辣”一度刺激交投回升，更吸引内地资金入市，然而近期气氛迅速降温：到6月，“撤辣”后的楼价升幅已全部“蒸发”；7月的最新私楼售价跌至近8年新低。不过根据国际调查机构Demographia报告，香港已连续14年稳踞全球房价最难负担城市之榜首。 开埠181年来，香港地产市场潮起潮落，见证着东方之珠光芒四射的传奇历史。它为这个城市创造了巨大财富，但也成了许多民众的生活枷锁和沉重负担。 本期皇牌大放送

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